• Arquiteto Roberto Rolim

Quer investir em um prédio comercial ? Unidades comerciais podem se mostrar opções bastante atrativa

Atualizado: 30 de Nov de 2019

Para quem deseja investir no mercado imobiliário através da construção de um imóvel para posterior locação, vale ressaltar que unidades comerciais podem se mostrar opções bastante atrativas.


Projeto Edifício escritório ou Consultórios Médicos



O custo-benefício de cada sistema construtivo integra a tomada de decisão antes da elaboração dos projetos executivos, levando em conta variantes como disponibilidade, acessibilidade, qualificação, segurança, sustentabilidade, exequibilidade e prazos.



Em seguida vem a definição do projeto básico de estrutura, seu sistema construtivo bem como suas respectivas referências normativas, de onde se estabelecem os critérios de projetos como modelo estrutural, materiais e parâmetros de durabilidade



Em um lote de 600m², no centro de Guarujá, anexado ao lote vizinho de 400m², desenvolvi um projeto de edifício de pequeno porte, de 3.000m², para consultórios médicos, tendo em vista a proximidade de um Hospital.



A volumetria resultante da caixa de escada e de elevadores, ficou bem marcante e surgiu o interesse em pintá-la de cor vermelha, supondo que a logomarca e outros dizeres poderiam ser brancos. Projetei um subsolo de 740m² para 26 vagas, um pavimento térreo de 310m² ideal para locação de drogaria e 25 vagas descobertas, 1º e 2º andar com 520m² cada e 8 salas comerciais em cada andar, de 43m² em média, 3º e 4° andar de 450m2 cada e também 8 salas em cada andar.

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Arq. Roberto Campos Rolim

CAU A121193-5 I.M. 19538-5

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